Energieausweis

Enerji Kimlik Belgesi. Bir binanın enerji performansını derecelendiren zorunlu belge (A+'dan H'ye sınıflar). Her satış ilanında gösterilmesi zorunludur; enerji sınıfı fiyatı, finansmanı ve yenileme yükümlülüklerini giderek daha fazla belirlemektedir.

İki tür vardır: tüketime dayalı (Verbrauchsausweis: ucuzdur, kullanıcı davranışını yansıtır) ve ihtiyaca dayalı (Bedarfsausweis: mühendislik hesabına dayanır; eski binalar için anlamlı olan budur). 10 yıl geçerlidir.

F–H sınıfı stok belirgin iskontolarla el değiştirir ve AB yenileme rotasıyla karşı karşıyadır; A/B sınıfı prim getirir ve daha ucuz yeşil finansman dilimlerine erişir. 29 Temmuz 2026'dan bu yana GEG'in yerini Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) almıştır; 30 yaşından eski kazanları değiştirme zorunluluğu kalkmıştır. Satın almadan önce ilgili binada hangi iyileştirme yükümlülüklerinin geçerli olduğunu kontrol edin.