Eigenkapital

इक्विटी / डाउन पेमेंट. संपत्ति खरीद में आपकी ओर से लगाई जाने वाली नकद राशि। निवासी आमतौर पर खरीद लागतें और कीमत का 10–20% स्वयं वहन करते हैं (मज़बूत आय प्रोफ़ाइल पर बैंक पूरी कीमत तक वित्तपोषण करते हैं); अनिवासियों को आमतौर पर खरीद लागतों के अलावा कीमत का 40–50% चाहिए।

इक्विटी आपकी ब्याज दर तय करती है: बैंक LTV (लोन-टू-वैल्यू) बैंड में ऋण की कीमत तय करते हैं, और 80%, 70% तथा 60% LTV पर स्पष्ट छूट दिखती है। सामान्य प्रोफ़ाइल में जर्मन बैंक खरीद लागतों (हस्तांतरण कर, नोटरी, एजेंट) को वित्तपोषित नहीं करते; ये इक्विटी से आती हैं।

अनिवासी खरीदारों के सामने सबसे बड़ी इक्विटी बाधा होती है (LDP के अपने क्लाइंट मामलों में आमतौर पर अधिकतम 50–60% LTV)। जर्मन कर-निवासी (Blue Card धारकों सहित) मानक रूप से 80–90% और मज़बूत आय प्रोफ़ाइल के साथ 100% तक पहुँच पाते हैं।