Immobilien in Essen als Kapitalanlage
596.710 Einwohner · 2.780 € je m² im Bestand · rund 4,3 % Bruttorendite · 6,5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite. LDP Group kauft derzeit in Berlin, München, Nürnberg, Erlangen, Fürth, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Karlsruhe, Frankfurt und Hamburg.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Rüttenscheid (etwa 2.940 € bis 5.920 € je m²) · Bredeney (etwa 3.690 € bis 3.720 € je m²) · Kettwig (etwa 2.320 € bis 5.310 € je m²) · Werden (etwa 3.890 € je m²) · Altendorf (etwa 1.680 € bis 3.650 € je m²) · Katernberg (etwa 2.070 € bis 2.320 € je m²)
Weiterführend
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Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer