Immobilien in Stuttgart als Kapitalanlage
605.663 Einwohner · 4.310 € je m² im Bestand · rund 4,5 % Bruttorendite · 5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Stuttgart-West (etwa 5.060 € bis 5.200 € je m²) · Stuttgart-Nord / Killesberg (etwa 5.090 € bis 7.570 € je m²) · Degerloch (etwa 5.150 € je m²) · Bad Cannstatt (etwa 4.150 € je m²) · Vaihingen (etwa 4.760 € bis 5.140 € je m²) · Stuttgart-Ost (etwa 4.540 € je m²)
Weiterführend
Stuttgart: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer