Immobilien in Nürnberg als Kapitalanlage
547.913 Einwohner · 3.680 € je m² im Bestand · rund 3,9 % Bruttorendite · 3,5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Altstadt / St. Sebald (etwa 5.000 € bis 6.000 € je m²) · Erlenstegen (etwa 6.000 € bis 8.000 € je m²) · St. Johannis (etwa 5.300 € bis 6.300 € je m²) · Gostenhof (GoHo) (etwa 4.500 € bis 5.500 € je m²) · Südstadt (Steinbühl / Galgenhof) (etwa 3.370 € bis 3.640 € je m²) · Langwasser (etwa 3.600 € bis 3.740 € je m²)
Weiterführend
Nuremberg: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer