Immobilien in Karlsruhe als Kapitalanlage
300.643 Einwohner · 4.210 € je m² im Bestand · rund 3,4 % Bruttorendite · 5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Südstadt (etwa 4.340 € bis 4.410 € je m²) · Weststadt (etwa 4.270 € bis 4.850 € je m²) · Oststadt (etwa 3.380 € bis 4.230 € je m²) · Durlach (etwa 3.890 € bis 4.050 € je m²) · Mühlburg (etwa 4.000 € bis 4.090 € je m²) · Waldstadt (etwa 3.850 € bis 4.170 € je m²)
Weiterführend
Karlsruhe: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer