Immobilien in Düsseldorf als Kapitalanlage
659.312 Einwohner · 4.440 € je m² im Bestand · rund 3,5 % Bruttorendite · 6,5 % Grunderwerbsteuer. Jede Zahl mit Quelle, Stand der Erhebung auf jeder Themenseite.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenBeispielrechnung mit 4,3 % angenommenem Sollzins (10 Jahre fest, aus unserer alle zwei Wochen aktualisierten Zinstabelle) und 2 % anfänglicher Tilgung. Die tatsächlichen Konditionen hängen vom Objekt, Ihrer Bonität und der Bank ab. Keine Finanzberatung.
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25 Seiten, jede mit den Zahlen dieser Stadt: was ein Quadratmeter kostet, was die Miete trägt, welche Steuer der Kauf und die Vermietung auslösen und wo die Grenzen der Aussage liegen.
Lagen, die wir beobachten
Oberkassel (etwa 6.650 € bis 7.040 € je m²) · Pempelfort (etwa 5.260 € bis 7.670 € je m²) · Flingern (Nord/Süd) (etwa 5.560 € bis 5.610 € je m²) · Bilk (etwa 4.550 € bis 5.530 € je m²) · Benrath (etwa 4.150 € bis 4.220 € je m²) · Garath (etwa 3.560 € bis 4.260 € je m²)
Weiterführend
Düsseldorf: die englische Stadtseite mit allen 25 Themen
Deutsche Rechner: Baufinanzierung, Kaufnebenkosten, Mieteinnahmen, Grundsteuer